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江浙两大资本巨子联袂出手 上海滩上演新世界控制权争夺战

发布时间:2020-05-08 07:24    来源媒体:金融界

 发轫于浙江的银泰系掌门人沈国军与扎根江苏的综艺股份掌门人昝圣达走到了一起,他们意欲入主位于上海南京路的新世界城。

上市公司新世界5月7日公告,公司于6日收到股东沈国军及其一致行动人、昝圣达及其一致行动人共同签署的“一致行动协议”:双方宣告正式结盟。

结盟即宣战

据公告,截至目前,沈国军及其一致行动人沈军燕、沈君升、鲁胜、沈莹乐、浙江国俊有限公司合计持有新世界约8.5%的股份。昝圣达控制的综艺控股与他个人合计持有新世界约16.7%的股份。

双方结盟后,合计持股比例将达到约25.22%,这已经超过了新世界现第一大股东上海市黄浦区国资委的持股比例。

据公告,上海市黄浦区国资委目前持有新世界20.73%股权,另通过上海新世界(集团)有限公司持股1.55%,合计持股22.28%。

新世界公告称,沈国军及其一致行动人确认,其存在对公司控制权的谋求意图。

沈国军发起控股权“挑战”并不令人意外。

今年2月底,沈国军及其一致行动人对新世界举牌,市场就有所猜测。此后,沈国军等人继续增持,每次达到1%的公告,都是一种宣示。

此前,沈国军控制的银泰系曾经强攻过鄂武商A的控股权,虽然最终未能成功,但斗法持续了6年,已属于A股市场控股权争夺的经典案例。

为何看上新世界

在券商研究员看来,首先,新世界现第一大股东持股比例不高,合计仅22.28%,给外来资本留下了机会;其次,新世界的资产质量极具诱惑力。

具体来看,新世界主营业务是商业零售,是一家有着百年历史的中华老字号企业,前身是1915年创建的“新世界游乐场”,公司投资兴建的新世界城位于南京路步行街西段起点,距上海市人民政府、上海博物馆、上海城市规划馆、上海美术馆、国际饭店咫尺之遥。

新世界也涉足酒店,以自有物业开设了新世界丽笙大酒店。

新世界旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂国药号药业有限公司等百年老字号企业和上海群力草药店、蔡同德药业有限公司批发部、蔡同德保健品经营部、蔡同德堂中药制药厂和吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司等名优企业,并拥有全国独一无二的“蔡同德堂”和具有自主知识产权的“群力”两大著名品牌。

再次,新世界的市值并不算高。5月7日收盘时,新世界市值已不足80亿元。

相对应的是,新世界在上海南京路拥有超过20万平方米的商业物业,有投资机构估算,该商业物业的价值超过150亿元。

此外,作为上海市单体销售规模仅次于第一八佰伴的大型百货类购物中心,新世界销售业绩常年保持在30亿元左右(2018年和2019年的改造影响因素除外)。

新世界还具有良好的现金流。据公司2019年年报,至当年年底持有的金融资产超过11亿元,其中购买了约6.2亿元的理财产品。

这家小而美的公司,还面临着主要高管调整这一变数。

据新世界年报,公司董事长徐若海现年57岁,副董事长、总经理徐家平现年64岁,常务副总经理吴胜军59岁,副总经理兼财务总监郑文义60岁。

这些因素,沈国军显然都看到了,也算到了。

上海国资“可战可和”?

面对来势汹汹的“挑战者”,上海市黄浦区国资委也在第一时间表态:在尚未看到沈国军及其一致行动人提出的有利于公司未来发展的规划之前,不放弃对公司的控制权。

“一方面宣示主权,不会轻易放弃;另一方面,如果你确实有足够的诚意,有很好的规划,咱们还是可以谈的。”有券商人士分析,黄浦区国资委的表态,留下了较大的回旋空间。

昝圣达的加盟,使得沈国军此次“突袭”可谓顺风顺水。从股权比例上来看,他们已经领先了地方国资近3%。

然而,新世界股东榜里还有多名重量级机构,这也给事态的发展留下了更多的变数。

据新世界2019年年报,国华人寿保险股份有限公司-万能三号目前持股8.22%,国华人寿的实控人是资本大咖刘益谦。争夺双方谁能接盘这笔股权,持股比例将直接超过30%。

此外,新东吴优胜-南京银行-新东吴优胜诚鼎1号专项资产管理计划和UBS AG分别持股4.72%和4.47%,朱照荣个人持股2.32%。

争夺双方会打起来吗?排在股东榜前列的机构股东中,是否隐藏有某一方的埋伏?即将退休的管理团队又将扮演什么角色?上证报将持续关注这场上海滩商业争夺战。

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